2023年12月22日，由中铁房地产集团设计咨询公司负责设计的中铁建江门总部基地项目33-37#楼及南区地下室顺利通过竣工验收。设计公司项目负责人、副总建筑师尚云涛赴江门项目现场对工程实体质量和完成情况进行查勘，并参加验收会议。
据了解，中铁建江门总部基地项目定位为江门城市级地标——湾区之眼，在广东省江门市蓬江区棠下镇华盛路与凤翔路交叉口以南、凤翔路西侧地段展开。本次竣工的五幢建筑及南区地下室采用剪力墙和框架结构，验收总建筑面积达到43683.54平方米，主要应用于商业办公，部分定位于服务型公寓。该项目建成后将坐拥体育、文化、会展等城市地标，涵盖公寓、写字楼、潮流商业街等模块设施，带动滨江新区从CLD（中央居住区）升级为CBD(中央商务区），以综合大城赋能人居生活，引领江门进入3.0时代。
江门总部基地项目作为设计公司第一个以“大项目负责人+项目经理”模式开展的设计总包项目，项目包括住宅地块、商办地块、代建两座学校及文化中心。其设计管理上的几大难点包括要满足三个代建项目的成本控制、满足多方使用需求、进行限额设计、投入使用存在工期限制等。自2020年6月承担项目设计总包工作以来，设计公司优化设计方案，合理配置资源，降低了项目造价。在限额设计方面，设计公司严格按照设计任务书、法规和规范要求，确保施工图设计符合相关限额标准，并与业主进行充分沟通和协商，解决了使用需求的矛盾。在工期限制方面，设计公司制定详细的进度计划，并加强与施工单位的协作配合，确保设计文件及时交付，满足工程进度要求。此次中铁建江门总部基地项目（商办地块）整体竣工，标志着设计公司在该项目上的成功交付。
未来，设计公司将继续以积极的态度、充沛的工作热情和专业的技术优势拓展外部市场，为中国铁建房地产集团公司主业注入更多动力和价值。
